Правильный выбор: кирпичный дом или панельный?

Борис, Москва задаёт вопрос: Добрый день! В настоящее время для меня насущным вопросом является приобретение жилья. На рынке недвижимости очень много предложений квартир в панельных и кирпичных многоэтажных домах. Хотелось бы узнать профессиональное мнение о том, что предпочесть: кирпичный дом или панельный, а также выявить основные преимущества и недостатки жилья в указанных домах. Спасибо. Эксперт отвечает:

Кирпичный или панельный дом

Покупка квартиры в жизни каждого человека является очень ответственным шагом, к которому следует хорошо подготовиться. Нужно взвесить все положительные и отрицательные стороны проживания в панельных и кирпичных многоэтажках. И только потом, на основании своих личных предпочтений, сделать правильный выбор в пользу кирпичного дома или панельного.

Несколько десятилетий назад чрезвычайно популярны были панельные дома, призванные решить жилищный вопрос каждого нуждающегося.

Основными положительными моментами таких домов являются:

  1. Низкая себестоимость, быстрота и удобство возведения такой постройки. Использование дешевых стройматериалов и упрощенных технологий.
  2. Самые дешевые квартиры. Это исходит из скорости и низкой себестоимости строительства.
  3. Удобное расположение. Благодаря распространенному в свое время строительству указанных домов практически все они располагаются в центральных районах города.

Можно рассмотреть ряд весомых недостатков, которые имеет панельный многоквартирный дом. К ним относятся:

  1. Панели плохо удерживают тепло внутри помещения. Для создания комфортного микроклимата в жилище необходимо установить хорошую тепло- и звукоизоляцию.
  2. Неудобная планировка квартир. В таких домах часто можно встретить квартиры со смежными комнатами, низкими потолками, маленькими кухнями и т.д.
  3. Крыша панельного дома выступает в роли серьезного недостатка. В непогоду, из-за специфики строительства, она часто протекает.
  4. Внешний вид дома не отличается особой эстетичностью.

Однако следует отметить, что в последнее время решаются вопросы борьбы с недостатками таких домов при помощи дополнительной обшивки фасадов, заделки швов специальными герметиками и пр.

Теперь следует обратить внимание на кирпичный дом. Большими преимуществами такого строения будут:

  1. Длительный срок службы.
  2. Прочность и надежность строения.
  3. Хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.
  4. Оригинальный внешний вид.
  5. Пожароустойчивость.

Минусов кирпичных многоэтажек немного:

  1. Высокие цены на квартиры.
  2. Возможна неравномерная усадка дома.
  3. Долговременное строительство.

Таким образом, рассмотрев основные плюсы и минусы панельных и кирпичных домов, покупая квартиру, можно теперь сделать правильный выбор в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Возможно вас заинтересует: Компания http://haushof.ru/ строит в Санкт-Петербурге