Важность подготовки чертежей при строительстве
Многие владельцы частных домов стремятся превратить чердачное помещение в мансарду. Ее закладывают изначально в проектные чертежи дома, а если дом покупают старый и с обычным чердаком, то ищут возможность перестроить его.
Мансарда позволит вам получить дополнительную жилую площадь в доме, не прибегая к строительству нового этажа.
Мансарда популярна не только из-за того, что увеличивает жилое пространство, но и потому, что обычно комнаты в них получаются удивительно уютными.
На что обратить внимание при покупке дома для перестройки?
Чердачный этаж не так сложно перестроить в полноценную мансарду. Самое главное – это определить, выдержит ли фундамент дома дополнительную нагрузку. В доме, который вы строите с нуля и предполагаете делать мансарду, эта нагрузка уже заложена в расчеты. Если дом вы купили и перестраиваете и у вас возникли хоть малейшие сомнения в том, что такая нагрузка фундаменту дома под силу, то нужно его усилить и только потом начинать строительство мансарды. В некоторых случаях, например, если дом очень старый, построенный из самана, рекомендуют даже построить дополнительные опоры из кирпича или камня, благодаря которым фундамент и стены перенесут дополнительную нагрузку без разрушений. Как вариант нагрузку от мансардной надстройки можно перенести на отдельное основание-фундамент.
Следующее, на что нужно обращать внимание, принимаясь за перестройку, – тип крыши у дома. Чем больше угол наклона скатов, тем меньшее помещение у вас получится, так как угол наклона забирает площадь у вашей мансарды. Поэтому, покупая дом, в котором позже вы хотите сделать мансарду, обращайте внимание на его крышу, иначе переделка чердака может превратиться в полноценное строительство.
Что необходимо отобразить на чертеже?
Перед переделкой чердака нужно сделать чертежи. Правильный подробный чертеж не только поможет составить смету на строительство, но и покажет заранее, с какими трудностями придется столкнуться. После получения чертежа, возможно, вы решите отказаться от своих планов.
Если вы хотите все сделать по правилам и быть уверенным в надежности своей мансарды, то начать нужно с инженерных расчетов новой конструкции стропил. Строительные нормы четко регламентируют, какой должен использоваться брус при заданном шаге и длине стропил. Поэтому с инженерными расчетами не должно возникнуть больших сложностей.
Чертеж мансардной ломаной крыши.
Наиболее подходящей для мансарды считается двускатная ломаная кровля. И хотя нагрузка на стены в этом случае больше (такая крыша предусматривает использование наслонных стропил), чем при односкатной крыше, помещение получается более функциональным. Двускатная ломаная стропильная конструкция должна иметь достаточное количество несущих опор, которые располагают на внутренних несущих стенах здания, иначе она будет недостаточно надежной.
Постройка мансарды в старом доме также требует сооружения мауэрлата, желательно у основания кровли по периметру всего дома. В этом случае замкнутая конструкция облегчит нагрузку на стены. Особенно это важно, если вы используете систему висячих стропил. Если вы применяете такую конструкцию, то следите, чтобы стропила упирались ногами не только в поперечную балку и образовывали систему треугольников, но и на мауэрлат. Его можно установить заподлицо с внутренней поверхностью стен фасада.
Чертеж должен иллюстрировать все эти изменения в конструкции стропильной системы. Так же на нем или на другом отдельном чертеже должна отображаться система вентиляции мансарды. Утепленный чердак с вентиляцией имеет совершенно отличное от мансарды устройство. Нужно очень четко продумать, каким образом воздух будет циркулировать по комнатам в мансарде, что предпринять для такой циркуляции воздуха, иначе вы рискуете вместо уютного теплого помещения получить душную или, наоборот, продуваемую всеми ветрами комнату.
Освещение – важная часть всего проекта, если вы не являетесь любителем полумрака, то в каждом помещении вашей мансарды должно быть минимум одно окно. Лучше всего, если это будут мансардные, а не вертикальные окна типа «скворечник». Дело в том, что мансардное окно дает на 40% больше света, чем обычное, а «скворечник» служит, скорее, декоративным элементом, освещая пространство очень ограниченно. Высота мансардного окна может зависеть от вашей задумки, но нижний его край должен находиться на уровне в 90 см от пола, это обязательно должен отражать ваш чертеж. Также хорошо изобразить на чертежах лестницу, по которой вы будете подниматься на мансарду.
Чем большее количество качественных чертежей вы подготовите до начала строительства, тем лучше вы будете представлять, что получите в итоге. Сможете заранее спланировать пространство таким образом, чтобы сохранить максимум полезной высоты в мансардных помещениях. И, самое главное, убережете себя от непредвиденных случайностей, когда в разгар строительства оказывается, что стены или фундамент не выдерживают дополнительной нагрузки.